Chapitre 03Construction et paiement
Azalea Bangtao Villas
Le chantier de octobre 2025 à août 2026 en photos, un film du chantier de septembre 2026 et l'échéancier de paiement qui suit les mêmes étapes.
01Journal du chantier
Ce qui se dressait sur le chantier, et quand
Photos de l'équipe de chantier du promoteur, chaque visite avec sa date : la villa témoin de la toiture aux finitions, puis l'allée et la villa suivante.
Le drone au-dessus de l'allée
L'allée est bétonnée de bout en bout. En tête se dressent la villa témoin achevée et l'ossature béton de la villa suivante ; en contrebas, le terrain est dégagé, avec des cages d'armature et une pelleteuse sur les parcelles.
ÉtapeOssature de la villa suivante · travaux sur les parcelles
Villa témoin : finitions
Façade enduite et peinte, fenêtres posées, piscine en cours de carrelage. À l'intérieur, les sols sont sous panneaux de protection et la salle de bains parentale reçoit sa baignoire îlot.
ÉtapeFinitions et aménagement intérieur
Structure et charpente
Deux niveaux d'ossature béton et de murs en parpaings, fermes de toit en acier en place, coque de la piscine coulée et remplie d'eau.
ÉtapeStructure béton · murs et toiture
Première prise de vue par drone
La villa témoin sous sa toiture métallique blanche, avec la coque de la piscine dans la cour ; l'ossature de la villa suivante s'élève à côté.
ÉtapeToiture de la villa témoin
02Construction et paiement
200 000 THB bloquent une villa ; le reste suit le chantier
Après la réservation et 30 % au contrat, le promoteur demande 15 % à quatre reprises, à chaque fois qu'une étape de construction visible est achevée, puis 10 % à la remise des clés.
- THB 200,000RéservationÀ la signature du contrat de réservation
- 30%ContratSous 30 jours après la réservation
- 15%1er versementFondations achevées
- 15%2e versementStructure béton achevée
- 15%3e versementMurs et charpente achevés
- 15%4e versementCarrelage des sols, finitions murales et aménagement intérieur achevés
- 10%SoldeTransfert de propriété et remise des clés
Montants par étape pour votre parcelle
- RéservationÀ la signature du contrat de réservationTHB 200,000
- Contrat · 30%Sous 30 jours après la réservationà partir de THB 6.9M
- 1er versement · 15%Fondations achevéesà partir de THB 3.45M
- 2e versement · 15%Structure béton achevéeà partir de THB 3.45M
- 3e versement · 15%Murs et charpente achevésà partir de THB 3.45M
- 4e versement · 15%Carrelage des sols, finitions murales et aménagement intérieur achevésà partir de THB 3.45M
- Solde · 10%Transfert de propriété et remise des clésà partir de THB 2.3M
Les montants par étape ci-dessous sont calculés à partir du prix « à partir de » ; Lina confirme les chiffres exacts et la manière dont la réservation de 200 000 THB est déduite dans votre offre écrite.
Charges communes
- Parcelle 1
- THB 9,870 par mois
- Parcelles 2 et 3
- THB 13,685 par mois
- Parcelle 7
- THB 11,830 par mois
Propriété et remise des clés
La structure de propriété, les frais de transfert et la date d'achèvement de votre parcelle figurent dans l'offre écrite, avec le projet de contrat.
→Prochaine étape
Recevez les photos actuelles du chantier et vos dates de paiement
Lina demande au promoteur les photos de la semaine et vous envoie les dates d'étapes de la parcelle que vous choisissez.
Fiche visiteurAzalea Bangtao Villas
Lina répond par écrit
Les villas disponibles, le prix du jour de la parcelle que vous indiquez et les horaires de visite.
Fiche visiteurAzalea Bangtao Villas
Une visite, une offre ou les deux
Indiquez la parcelle ou simplement le nombre de chambres. Lina vous répond avec les villas disponibles, le prix et les horaires de visite.