Capítulo 03Obra y pago
Azalea Bangtao Villas
La obra de octubre de 2025 a agosto de 2026 en fotografías, una película de la obra de septiembre de 2026 y el plan de pagos que sigue las mismas etapas.
01Registro de obra
Qué había en la obra y cuándo
Fotografías del equipo de obra del promotor, cada visita con su fecha: la villa modelo de la cubierta al acabado, después la calle y la siguiente villa.
Dron sobre la calle
La calle está hormigonada de punta a punta. A la cabeza están la villa modelo terminada y la estructura de hormigón de la siguiente villa; por debajo, el terreno está despejado, con armaduras y una excavadora en las parcelas.
EtapaEstructura de la siguiente villa · obras en las parcelas
Villa modelo: acabados
Fachada enlucida y pintada, ventanas colocadas, piscina en fase de alicatado. En el interior, los suelos están cubiertos con planchas de protección y el baño principal ya tiene instalada su bañera exenta.
EtapaAcabados e interiores
Estructura y armazón de la cubierta
Dos plantas de estructura de hormigón y muros de bloque, cerchas de acero de la cubierta colocadas, vaso de la piscina hormigonado y estanco.
EtapaEstructura de hormigón · muros y cubierta
Primer registro con dron
La villa modelo bajo su cubierta metálica blanca, con el vaso de la piscina en el patio; a su lado se levanta la estructura de la siguiente villa.
EtapaCubierta de la villa modelo
02Obra y pago
200.000 THB reservan una villa; el resto sigue la obra
Tras la reserva y el 30% en el contrato, el promotor pide un 15% cuatro veces —cada una al completarse una etapa de obra que usted puede ver— y un 10% en la entrega.
- THB 200,000ReservaA la firma del contrato de reserva
- 30%ContratoEn los 30 días siguientes a la reserva
- 15%1.er pagoCimentación completada
- 15%2.º pagoEstructura de hormigón completada
- 15%3.er pagoMuros y estructura de la cubierta completados
- 15%4.º pagoSuelos, revestimientos de paredes e interiores completados
- 10%Pago finalTransmisión de la propiedad y entrega
Importes de cada etapa para su parcela
- ReservaA la firma del contrato de reservaTHB 200,000
- Contrato · 30%En los 30 días siguientes a la reservadesde THB 6.9M
- 1.er pago · 15%Cimentación completadadesde THB 3.45M
- 2.º pago · 15%Estructura de hormigón completadadesde THB 3.45M
- 3.er pago · 15%Muros y estructura de la cubierta completadosdesde THB 3.45M
- 4.º pago · 15%Suelos, revestimientos de paredes e interiores completadosdesde THB 3.45M
- Pago final · 10%Transmisión de la propiedad y entregadesde THB 2.3M
Los importes por etapa que se muestran abajo se calculan a partir del precio «desde»; Lina confirma las cifras exactas y cómo se descuenta la reserva de 200.000 THB en su oferta por escrito.
Cuotas comunes
- Parcela 1
- THB 9,870 al mes
- Parcelas 2 y 3
- THB 13,685 al mes
- Parcela 7
- THB 11,830 al mes
Titularidad y entrega
La estructura de titularidad, los costes de la transmisión y la fecha de finalización de su parcela figuran en la oferta por escrito junto con el borrador del contrato.
→Siguiente paso
Reciba las fotos actuales de la obra y sus fechas de pago
Lina pide al promotor las fotografías de esta semana y le envía las fechas de las etapas de la parcela que elija.
Ficha de visitanteAzalea Bangtao Villas
Lina responde por escrito
Las villas libres, el precio de hoy de la parcela que nombre y los horarios de visita.
Ficha de visitanteAzalea Bangtao Villas
Una visita, una oferta o ambas
Indique la parcela o solo el número de dormitorios. Lina le responde con las villas libres, el precio y los horarios de visita.