Kapitel 03Bau und Zahlung
Azalea Bangtao Villas
Die Baustelle von Oktober 2025 bis August 2026 in Fotos, ein Baufilm vom September 2026 und der Zahlungsplan, der denselben Bauabschnitten folgt.
01Baudokumentation
Was wann auf der Baustelle stand
Fotos des Baustellenteams des Bauträgers, jeder Besuch mit Datum: die Mustervilla vom Dach bis zum Ausbau, dann die Straße und die nächste Villa.
Drohne über der Straße
Die Straße ist durchgehend betoniert. An ihrer Spitze stehen die fertige Mustervilla und der Betonrohbau der nächsten Villa; darunter ist das Gelände geräumt, mit Bewehrungskörben und einem Bagger auf den Grundstücken.
BauabschnittRohbau der nächsten Villa · Arbeiten auf den Grundstücken
Mustervilla: Endausbau
Fassade verputzt und gestrichen, Fenster eingesetzt, der Pool wird gefliest. Innen sind die Böden durch Schutzplatten geschützt, und das Hauptbad ist mit der freistehenden Badewanne ausgestattet.
BauabschnittAusbau und Innenausstattung
Rohbau und Dachstuhl
Zwei Geschosse Betonrohbau und Blockmauerwerk, Stahldachbinder montiert, der Poolkörper gegossen und wasserführend.
BauabschnittBetonstruktur · Wände und Dach
Erste Drohnenaufnahme
Die Mustervilla unter ihrem weißen Metalldach mit dem Poolkörper im Hof; daneben wächst der Rohbau der nächsten Villa.
BauabschnittDach auf der Mustervilla
02Bau und Zahlung
200.000 THB sichern eine Villa; der Rest folgt dem Bau
Nach der Reservierung und 30 % beim Vertrag verlangt der Bauträger viermal 15 % – jeweils, wenn ein sichtbarer Bauabschnitt abgeschlossen ist – und 10 % bei der Übergabe.
- THB 200,000ReservierungBei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
- 30%VertragInnerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung
- 15%1. RateFundament fertiggestellt
- 15%2. RateBetonstruktur fertiggestellt
- 15%3. RateWände und Dachkonstruktion fertiggestellt
- 15%4. RateBodenfliesen, Wandausbau und Innenausbau fertiggestellt
- 10%SchlusszahlungEigentumsübertragung und Übergabe
Raten je Bauabschnitt für Ihr Grundstück
- ReservierungBei Unterzeichnung der ReservierungsvereinbarungTHB 200,000
- Vertrag · 30%Innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierungab THB 6.9M
- 1. Rate · 15%Fundament fertiggestelltab THB 3.45M
- 2. Rate · 15%Betonstruktur fertiggestelltab THB 3.45M
- 3. Rate · 15%Wände und Dachkonstruktion fertiggestelltab THB 3.45M
- 4. Rate · 15%Bodenfliesen, Wandausbau und Innenausbau fertiggestelltab THB 3.45M
- Schlusszahlung · 10%Eigentumsübertragung und Übergabeab THB 2.3M
Die Beträge der Bauabschnitte unten sind vom „ab“-Preis abgeleitet; Lina bestätigt die genauen Zahlen und die Anrechnung der Reservierung von 200.000 THB in Ihrem schriftlichen Angebot.
Gemeinschaftsgebühren
- Grundstück 1
- THB 9,870 im Monat
- Grundstücke 2 und 3
- THB 13,685 im Monat
- Grundstück 7
- THB 11,830 im Monat
Eigentum und Übergabe
Die Eigentumsstruktur, die Übertragungskosten und der Fertigstellungstermin Ihres Grundstücks stehen zusammen mit dem Vertragsentwurf im schriftlichen Angebot.
→Nächster Schritt
Aktuelle Baustellenfotos und Ihre Zahlungstermine erhalten
Lina fragt beim Bauträger die Fotos dieser Woche an und schickt Ihnen die Termine der Bauabschnitte für das gewählte Grundstück.
BesucherkarteAzalea Bangtao Villas
Lina antwortet schriftlich
Die freien Villen, der heutige Preis des genannten Grundstücks und die Besichtigungszeiten.
BesucherkarteAzalea Bangtao Villas
Eine Besichtigung, ein Angebot oder beides
Nennen Sie das Grundstück oder einfach die Zahl der Schlafzimmer. Lina antwortet mit den freien Villen, dem Preis und den Besichtigungsterminen.